王林转悠到下午三点钟，也没有回去。

    在转悠中，他产生了一种想法，想好好的开发利用这片老城区。

    王林对这种老城区有一种天然的亲切感。

    虽然这里很杂乱，电线像蜘蛛网一样把天空分割成无数小块。

    但青石板铺成的巷子路，那些小窗口挂着的碎花衬衫，那转弯处偶尔闪过的一个穿着旗袍的美丽背影，都让王林留连忘返。

    真正的上海滩，真正的老城故事，不就存在于这些里巷吗？

    申城有很多老小区，都是始建于七十年前。

    老旧小区在城区的占比，达到了85%以上的面积。

    这些小区也分很多种。

    自从1843年11月17日，申城开埠以来，建筑融合了明清，英法，民国等各种老房子，有很多法租界、英租界、民国时期留下的一些老建筑。

    一种老房类型是新式里弄。

    市中心、法租界、三层四层、钢筋混凝土结构，这些标签都是新式里弄。一般建于1930到1940年代，为当时中上层阶级的府邸。有些房子会有烟道，可以生火取暖。这类老房子适合出租或者购买，最重要的是对原来装修设计的保护，如果门窗都换成现代的，可能就没这感觉了。

    这种房子很少有出售的。一般一栋分很多住户，除非收一栋或者很多栋才能做点用途。现在没有限购问题，但难缠的是申城人比较难搞的问题，能拿下肯定要费不少心力Jing力。王林本人是申城本地人，他这么想，并没有贬低之意，只是实事求是。

    刚才唐玉梅提到搬迁时，王林就敢断言，这样的拆迁工作，没有一两年很难完成。

    还有一种大家熟悉的房子类型，石库门。

    石库门属于砖木结构，进门一个小天井，多为政署所有。有些公房住宅可能还是一栋72家房客，这种老房子对于儿时在里面盘野猫猫的老一辈，还是蛮有感觉的。

    此外还有别墅和多层电梯大厦。

    王林觉得这种新式的里弄，很值得收购，改成特具一格的民宿，或者商业街，都是不错的选择。

    但这样的改造，王林一个人做不到，必须得到政署的支持。

    “忠叔，去政署。”王林沉声吩咐。

    “好的，王总。”忠叔开车前往。

    王林打了个电话到周汉民办公室。

    周汉民的秘书告诉王林，老板正好有空。

    到了政署，王林直接来找周汉民。

    周汉民得到了秘书的报告，知道王林要过来，拒绝了其它的会客，专等王林的到来。

    “王林来了！”周汉民看到王林推门进来，欣慰的一笑，“过来坐吧！”

    “领导好。”王林笑着走过来，掏出烟敬了一支给周汉民。

    周汉民接过烟，放到鼻子下面闻了闻，却没有抽：“玉英管得严，叫我少抽烟。”

    “不抽烟的确好。”王林笑道，“只是需要毅力戒烟。”

    “单位安排了一次体检，我个别指标超标了，玉英小题大做，很担心我的身体啊！”周汉民呵呵笑道，“老婆的话不能不听，不过我还是偷偷的吸上几支烟。”

    王林莞尔而笑，心想周汉民也挺有趣的。

    周汉民道：“你来找我，是有什么事吧？”

    “领导明鉴。”王林身子前倾，含笑说道，“我听说市里又要进行旧城改造？”

    “是啊，你又看中哪块地了？”

    “红光路爱秀广场后面有一片旧城区，那里全是新式里弄。”

    “哦，对，就是那一片要进行改造，你到那边看过没有？和你们爱秀广场一对比，那一片旧城格外的扎眼，太难看了！”

    “是的，领导，的确有些难看，但我觉得吧，这些老旧小区，也有一种特别的韵味。”

    “那样的老破小区，有什么韵味？”

    “历史的韵味。”

    “历史的韵味！”周汉民反问了一句，然后抬起头来，看着王林，“你有什么想法？”

    王林道：“我想啊，这一片里弄，如果能改造成一个民宿基地，或者改造成一片怀旧式的商业街，是不是可行呢？”